Blanqueo y Créditos Hipotecarios: La inversión Inmobiliaria en 2025

El mercado inmobiliario argentino está experimentando un renacimiento sin precedentes. La combinación del blanqueo de capitales y la reactivación de los créditos hipotecarios, está generando un escenario propicio para la inversión, ofreciendo oportunidades únicas tanto para quienes buscan una vivienda propia como para aquellos que desean diversificar su cartera de inversiones.

Beneficios del blanqueo y los créditos hipotecarios

Con estas dos herramientas se abre un mundo de oportunidades tanto para el inversionista como para el que busca su primer hogar, algunos de los beneficios son:

• Mayor oferta y diversidad: La mayor liquidez en el mercado y el acceso facilitado al crédito están impulsando una oferta inmobiliaria más amplia y diversificada.
• Precios atractivos y potencial de crecimiento: Si bien los precios han mostrado una tendencia alcista, aún existen oportunidades para adquirir propiedades a valores competitivos, especialmente en zonas con un desarrollo incipiente o en proyectos inmobiliarios en etapas iniciales.
• Seguridad y estabilidad: La inversión inmobiliaria tradicionalmente ha sido considerada una de las formas más seguras de resguardar el valor del dinero y generar rentabilidad a largo plazo.
• Beneficios fiscales: Tanto el blanqueo de capitales como los créditos hipotecarios ofrecen beneficios fiscales y legales que pueden optimizar la rentabilidad de la inversión.

¿Dónde invertir?: Barrios que recomiendo en Buenos Aires

Si estás considerando invertir en una propiedad, desde mi punto de vista me enfocaria en las siguientes zonas:

• Núñez, Palermo, Belgrano Chico: Barrios consolidados con una demanda constante, especialmente por parte de familias y profesionales que buscan una alta calidad de vida y una amplia oferta de servicios.
• Villa Urquiza, Villa Ortuzar, Saavedra: Zonas en desarrollo con una gran proyección, caracterizadas por su excelente conectividad, una oferta educativa y comercial en crecimiento y precios más accesibles en comparación con los barrios más céntricos.
• Corredor Norte (Olivos, Vicente López): Un área en constante expansión, con una oferta variada de propiedades y una calidad de vida superior. La cercanía a la Ciudad de Buenos Aires y la presencia de importantes centros comerciales y empresariales lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan combinar la tranquilidad suburbana con el dinamismo urbano.
• Proyectos inmobiliarios nuevos: Los proyectos nuevos, especialmente aquellos ubicados en zonas estratégicas y con una propuesta de valor innovadora, suelen ofrecer excelentes oportunidades de inversión.

¿Cómo aprovechar esta oportunidad?

Considero que existe una gran oportunidad en el mercado inmobiliario actual. Muchas personas están buscando vender propiedades antiguas para modernizarlas y obtener mayores ganancias. Con una exhaustiva investigación y el asesoramiento de un agente inmobiliario de confianza, puedes encontrar propiedades con un gran potencial de valorización y hacer una inversión muy rentable.

Comparto mi perfil de Somos Inmobiliarios, la red de los inmobiliarios para que conectemos si eres cliente o colega.